08 октября, 2010 (пятница, 02:49) Госдума предлагает резко увеличить штрафы, до 500 тыс. рублей, за предоставление населению некачественных жилищных услуг. Бизнес уверен, что это приведет к их ухудшению
В Государственную думу внесен законопроект, ужесточающий штрафы для эксплуатирующих организаций, которые неоднократно нарушали нормы управления жилым домом.
В погоне за качеством
Сегодня за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов предусмотрены относительно невысокие штрафы. Для юридических лиц они варьируются от 40 тыс. до 50 тыс. рублей, для должностных лиц -- от 4 тыс. до 5 тыс. рублей. Нарушение нормативов предоставления коммунальных услуг наказывается еще легче -- штрафы для юрлиц не превышают 10 тыс. рублей, для должностных -- 1 тыс. рублей.
По мнению инициатора законопроекта, депутата Госдумы Анатолия Губкина, на практике такие санкции неэффективны и приводят к систематическим нарушениям со стороны эксплуатирующих организаций и их работников. Для улучшения качества жилищно-коммунальных услуг депутат предлагает повысить штрафы за повторные нарушения. Для юрлиц они должны увеличиться до 200 тыс. рублей, а иногда и до 0,5 млн рублей. Штрафы же для должностных лиц вырастут в 10 раз -- до 40-50 тыс. рублей. При этом суд будет вправе отстранить нарушителя от должности на срок до 1 года.
Кто в проигрыше?
По словам экспертов, если будет оштрафовано товарищество собственников жилья (ТСЖ), то пострадают только жильцы дома, которые уже и так получают некачественные услуги. «ТСЖ -- некоммерческая организация без прибыли, а значит, выплачивать штраф оно будет за счет населения», -- считает Марина Акимова, председатель Ассоциации ЖКС, ЖК и ТСЖ Петербурга.
«Сегодня управляющие компании работают без прибыли. И никакие штрафы не заставят улучшить качество, пока не сформирован рынок коммунальных услуг и возможность свободного ценообразования», -- считает Евгений Пургин, генеральный директор ООО «УК «Стакс», одного из крупнейших в городе.
Мариюс Яроцкис, член совета директоров УК «Сити Сервис» (работает в Петербурге с 2006 г.), считает, что повлиять на качество работы управляющей компании могут не штрафы, а отказ жильцов от ее услуг. «Единственный источник дохода УК -- платежи населения. И деньги, которые пойдут на выплату штрафа, могли бы быть направлены на ремонт или оплату коммунальных ресурсов. В итоге пострадает конечный потребитель», -- уверен Мариюс Яроцкис.
Статистику нарушений УК, ТСЖ, ЖКС вчера в Жилищной инспекции СПб не предоставили.
Инна Лушина
Источники: Деловой Петербург, kadis.ruАвтор: PRAXIS |