|
16 февраля, 2009 (понедельник, 01:34) Событие
Kvartira59.ru сообщает: "В Перми вновь горел деревянный дом, отправленный государством «под снос». Одна из вероятных причин пожара – поджог."
Популярные способы расселения
Алена УСАЧЕВА специально для Kvartira59.ru
В Перми вновь горел деревянный дом, отправленный государством «под снос». Одна из вероятных причин пожара - поджог. Сами жильцы не исключают, что таким образом их пытаются выселить с территории будущего строительства. В очередной раз.
Как сообщает инспектор отдела государственного пожарного надзора Ленинского района Перми Валерий Ломтев, в центре города, на пересечении улиц Большевистская и Попова, горел деревянный дом. В доме по Большевистской, 107, первый этаж уже расселен, а на втором еще живет семья из 9 человек. В ночь с 3 на 4 февраля проходящий мимо дома прохожий заметил огонь на первом этаже, то есть в нежилой части деревянного дома, и сообщил об этом по телефону 01. Это и спасло жизнь жильцам верхнего этажа - до приезда пожарных они о возгорании не знали. В итоге всех успели спасти, однако жить в доме стало невозможно.
Специалисты органов пожарного надзора не исключают, что жильцы дома потеряли крышу над головой и чуть не лишились жизни не случайно. «Специалисты-спасатели пожарной лаборатории обнаружили на первом этаже сгоревшего дома следы горючего, поэтому основной версией пожара считается поджог, - рассказывает господин Ломтев. - В ближайшее время по этому поводу будет возбуждено уголовное дело, а материалы проверки органами пожарного надзора направлены в ГУВД для расследования реальных причин пожара».
Сами жильцы дома подозревают в поджоге строителей, которым практически единственный оставшийся на территории «под снос» деревянный дом мешает начать строительство. «Рядом находится новый торговый центр, общежития пермских медицинских вузов, - рассказывает господин Ломтев. - Фактически дом представлял собой единственное жилое пространство на будущей стройплощадке».
Переезжать, однако, упомянутая семья не намерена - их не устраивает жилье, предлагаемое вместо имеющегося. «Такое вполне возможно - насколько мне известно, история с углом Большевистской-Попова с самого начала была криминальной, собственник свежевозведенного торгового «аквариума», построенного с нарушением градостроительных норм, активно прессовал жителей ветхих домов», - рассказывает руководитель общественного движения «Зеленая эйкумена», пермский эколог и правозащитник Роман Юшков. По его словам, строительство на участке со злополучным домом ведет предприниматель Сергей Мамонов и его компания «Технострой». Судебные разбирательства по поводу участка начались, когда в прошлом году господин Мамонов снес для строительства своего торгового центра исторический памятник города - дом купца Шадрина вопреки запрету краевого Центра охраны памятников. 18 января 2008 года краевой суд отменил право собственности предпринимателя на здание, однако торговый центр на данный момент успешно функционирует. Кроме того, на прилегающем к «аквариуму» участке бизнесмен, очевидно, планирует построить еще что-то, поскольку после запуска торгового объекта расселение жильцов ветхих домов на этой территории он продолжил.
В свою очередь Валерий Ломтев подтверждает, что в Ленинском районе Перми прецеденты, когда дом «под снос» горит не по вине хозяев, - явление нечастое. В целом по Перми, однако, такие случаи уже бывали, причем ни в одном из этих случаев вина застройщика, который должен расселить площадку под строительство, не была доказана. Последний громкий пример - ситуация с несколькими частными домами в микрорайоне Данилиха-1, жильцы которых также отказались переезжать и отдавать свои жилища на снос компании «Сатурн-Р», намеревавшейся построить в Данилихе-1 несколько жилых высоток, а однажды ночью заметили пожар в одном из домов. Установив, что причиной был поджог, они обвинили в попытке избавиться от несговорчивых пермяков руководство компании. Через некоторое время после этого последнее заявило, что готово пойти на уступки и оставить дома упрямых местных жителей в покое, построив несколько высотных зданий буквально по соседству с ними и вокруг.
Это было в 2008 году, сейчас, правда, ситуация слегка поменялась. «Я регулярно хожу мимо и смотрю, как постепенно пустеют дома бунтовавших тогда жителей, - рассказывает Роман Юшков, который тогда помогал жильцам отбиваться от «сатурновцев». - В итоге строители потихоньку добиваются своего - строительство высоток на территории не ведется, но хозяева ветхих домов один за другим продают застройщикам землю: вероятно, те смогли предложить им более или менее приемлемые условия для жизни взамен». Подобный вариант развития событий можно назвать типичным - правозащитник не припоминает ни одного случая, когда бы в краевой столице житель дома «под снос» пожелал остаться на своем месте и в итоге на нем и остался, а застройщикам пришлось изменить проект строительства, скажем, торгового центра и реализовать его в таком измененном виде.
«Все так или иначе в итоге решают деньги, - констатирует господин Юшков. - Или поджоги». Вспоминает правозащитник и еще один способ бороться с упрямыми жильцами городских малоэтажек, при котором в уже расселенной части дома строители заселяют бомжей. Те, в свою очередь, начинают разводить в помещении костры, не говоря уже об антисанитарии и так далее. «При таком раскладе не желавшая до этого переезжать вторая половина дома сбегает сама, боясь сгореть, выпустить на придомовую территорию маленьких детей и так далее. Так было, например, с ветхими домами по улице Островского».
Наш комментарий
Аркадий Берещук ИНТЕЛЛЕКТ-С специально для Kvartira59.ru: "Строители все равно должны будут их расселить, если на момент принятия решения о расселении дом был цел и свидетельства о праве собственности жильцов на него имелись"
Что касается проблемы жильцов сгоревшего дома по Большевистской, 107, которые остались фактически без крыши над головой по тем или иным причинам, им, как говорят юристы, для получения нового жилья придется как минимум подождать. «Строители все равно должны будут их расселить, если на момент принятия решения о расселении дом был цел и свидетельства о праве собственности жильцов на него - тоже, - поясняет директор агентства юридической безопасности «Интеллект-С» Аркадий Берещук. - А если у них еще и земля в собственности, то застройщик не имеет права вести даже строительные работы на участке, пока не предоставит компенсацию или жилое помещение пострадавшим от пожара». По словам эксперта, Жилищный кодекс также предоставляет им право встать на учет в городской администрации в качестве нуждающихся в жилом помещении. В этом случае жилье может быть предоставлено им вне очереди в связи с непригодностью их жилого дома, однако они будут не владеть им, а арендовать у городских властей.
Источник:© intellectpro.ruАвтор: PRAXIS |
|
|
|