|
25 июня, 2008 (среда, 00:23) Прокуратура даст нотариусам заработать
Санкт-Петербург Прокуратура предлагает запретить заключение сделок с недвижимостью в простой письменной форме. Продавцы и покупатели будут обязаны удостоверить договор у нотариуса.
Прокурор Петербурга Сергей Зайцев настаивает на внесении поправок в статьи 550, 560, 574 Гражданского кодекса РФ . Он считает, что заключение сделок с недвижимостью без нотариального удостоверения дает возможность для мошенничества.
За снижение рисков придется заплатить, прогнозируют риелтеры. Генеральный директор ЗАО «Адвекс-РОССТРО» Владимир Гаврильчук называет размер нотариальной пошлины в 1,5% от суммы непомерно высоким. «При средней стоимости сделки в Петербурге в 5 млн рублей нотариусу придется заплатить 75 тыс. рублей. Для многих это значимая сумма. Без снижения нотариальной пошлины как минимум в три раза эта схема нежизнеспособна», - полагает он. Генеральный директор ООО «АН «Итака» Сергей Галалу согласен с предложением прокуратуры: «Оформление договора у нотариуса не дает 100% гарантии, но все равно это самый надежный и безопасный способ заключения сделок». Несмотря на недостатки, оформление в простой письменной форме более популярно. Сейчас в Петербурге так заключается до 80% сделок. В других регионах этот показатель еще выше.
Инициативу прокуратуры уже поддержали депутаты. Комиссия по промышленности, экономике и собственности ЗС займется подготовкой законопроекта, который будет направлен в госдуму РФ.
На заметку
Объем работ по удостоверению сделок
776 тыс.сделок с недвижимостью зарегистрировано в 2007 г. в СПб и ЛО. Ежемесячно оформляется в серднем 64,6 тыс. сделок. Источник: управление Федеральной регистрационной службы по СПб и ЛО.
Тирская Мария
Источник: Деловой ПетербургАвтор: PRAXIS |
|
|
|