16 апреля, 2008 (среда, 04:53) Договора безвозмездного пользования (ссуды) недвижимого имущества будут подлежать госрегистрации
На 16 апреля намечено рассмотрение в 1-м чтении проекта ФЗ «О внесении изменений в статью 689 части второй Гражданского кодекса РФ и ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Документ разработан и внесен в Госдуму председателем Совета Федерации Сергеем Мироновым.
Часть 2 статьи 609 части второй Гражданского кодекса РФ устанавливает, что, по общему правилу, договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Это положение обусловлено тем, что аренда недвижимого имущества связана с ограничением (обременением) этого имущества, т.е. наличием условий, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности на объект недвижимого имущества.
Государственная регистрация, являясь юридическим актом признания и подтверждения государством указанного ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, имея открытый характер, позволяет информировать заинтересованных лиц о таком обременении.
www.legis.ruАвтор: PRAXIS |