ПРОБЛЕМЫ ПРИМЕНЕНИЯ НОРМ ГК РФ О КРЕДИТНОМ ДОГОВОРЕ и НОВОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ПОТРЕБИТЕЛЬСКОМ КРЕДИТОВАНИИ.
Нормы ГК РФ о кредитном договоре. Вопросы одностороннего изменения условий кредитного договора, проблемы толкования положений договора о досрочном востребовании суммы кредита, проблемы взимания комиссий по договору кредита, судебное толкование понятия «причитающиеся проценты» при досрочном востребовании суммы кредита. Комментарий основных новелл Закона о потребительском кредитовании (индивидуальные и общие условия договора потребкредита, особенности содержания договора потребкредита, защита права заемщика на информацию и т.п.)
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
Непоименованные в ГК РФ обеспечительные сделки в практике арбитражных судов. Проблемы обеспечительной купли-продажи (купли-продажи с обратным выкупом). Взаимная связь обеспеченного и обеспечительного обязательства
Правовые позиции Президиума ВАС РФ в сфере потребительского и корпоративного кредитования. Комментарий новелл Федерального закона «О потребительском кредите (займе)» от 21.12.2013 г. № 353-ФЗ

ПОРУЧИТЕЛЬСТВО КАК СПОСОБ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО КРЕДИТНОМУ ДОГОВОРУ

• Отношения между должником, поручителем и кредитором. Договоры о выдаче поручительства и их влияние на поручительство
• Оформление договоров поручительства
• Поручительство по просроченному обязательству. Поручительство при расторжении договора
• Ответственность поручителя (солидарная, субсидиарная)
• Объем ответственности поручителя. Ответственность нескольких поручителей
• Возражения поручителя против требований кредитора
• Особенности судебных актов, выносимых по искам против поручителей и должников по обеспеченному обязательству
• Прекращение поручительства: при прекращении обеспеченного обязательства, при изменении этого обязательства, при переводе долга другое лицо
• Влияние на поручительство факта прекращения (смерти, ликвидации, реорганизации) должника
• Срок действия поручительства. Соотношение этого срока со сроками исковой давности по обеспеченному обязательству
• Обратное требование поручителя, исполнившего обязательство, к должнику
• Распределение ответственности между несколькими лицами давшими поручительство и залогодателями

ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ, РЕГУЛИРУЮЩИЕ ЗАЛОГ В РФ, ИХ СООТНОШЕНИЕ МЕЖДУ СОБОЙ (ГК РФ, Закон об ипотеке, Кодекс торгового мореплавания РФ и др.)
РЕФОРМА ЗАЛОГОВОГО ПРАВА (Новеллы Главы 23 ГК РФ (§ 3))
• Основные новеллы в положениях ГК, регулирующих право залога и отношения сторон по договору залога
• Дифференциация правил ГК для залога в предпринимательских и непредпринимательских отношениях. Соотношение правил ГК и Закона об ипотеке
• Общие правила ГК о залоге и специальные правила о залоге отдельных видов имущества
• Проблема применения правовых позиций ВАС РФ в свете изменения нормативного регулирования

ЗАЛОГ (ПРАВО ЗАЛОГА)
• определение залога
• право залогодержателя на получение удовлетворения из стоимости заложенного имущества или из денежных сумм, причитающихся в счет заложенного имущества
• преимущественность требований залогодержателя перед требованиями других кредиторов; требования, пользующиеся приоритетом перед требованиями залогодержателя; возможность использования предмета залога для удовлетворения требований иных, чем требования залогодержателя

ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ЗАЛОГА И ИПОТЕКИ.
ЗАЛОГ В СИЛУ ЗАКОНА
• Диспозитивность и императивность норм о залоге в силу закона.
• Соглашения залогодателя и залогодержателя при залоге в силу закона.
ЗАЛОГ НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА
• Форма договора о залоге.
МОМЕНТ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРАВА ЗАЛОГА НА ДВИЖИМОЕ И НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
• общее правило ст. 341 ГК РФ и ст. 11 Закона об ипотеке
• специальные правила (при залоге будущего имущества, при залоге в обеспечение исполнения будущего обязательства и др.)

ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРИ ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ И УЧЕТ ЗАЛОГОВ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА – определение момента возникновения права залога и старшинства залогов

УСЛОВИЯ ДОГОВОРА ЗАЛОГА. ПРАВИЛА ГК РФ И ЗАКОНА ОБ ИПОТЕКЕ О СУЩЕСТВЕННЫХ УСЛОВИЯХ ДОГОВОРА ЗАЛОГА И ДОГОВОРА ОБ ИПОТЕКЕ
• определение размера, срока и существа основного обязательства. Соотношение условий договора залога и условий договора об основном обязательстве. Их взаимозависимость и взаимообусловленность. Изменение условий договора залога и договора, порождающего основное обязательство
• стоимость предмета залога. Привлечение независимого оценщика. Изменение стоимости предмета залога Условие о начальной продажной цены предметы залога, определенной соглашением сторон, для целей обращения взыскания на предмет залога
• определение лица, у которого будет находиться заложенное имущество

СТОРОНЫ ЗАЛОГОВОГО ПРАВООТНОШЕНИЯ
• требования, которым должен отвечать залогодатель и залогодержатель
• залогодатель, не являющийся должником по основному обязательству
• залоговое правоотношение со множественностью лиц на стороне залогодателя или залогодержателя
• перемена лиц в залоговом правоотношении. Уступка и переход прав по договору залога и по договору, порождающему основное обязательство

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН В ЗАЛОГОВОМ ПРАВООТНОШЕНИИ.
• страхование предмета залога,
• распоряжение заложенным имуществом (отчуждение заложенного имущества, предоставление заложенного имущества в пользование третьим лицам, последующий залог)
• юридические последствия распоряжения заложенным имуществом в различных ситуациях (с согласия залогодержателя и без такового, при добросовестности и недобросовестности приобретателя заложенного имущества и др.)
• права и обязанности последующего и предшествующего залогодержателя

ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА И ИПОТЕКИ
• общие требования, предъявляемые к предмету залога. Проблемы индивидуализации предмета залога. Имущество, которое не может быть предметом залога  Предмет залога (определение предмета залога, определение и изменение его стоимости, изменение, гибель и замена предмета залога
• залог будущего имущества
• правовые последствия при изменении и гибели предмета залога. Замена и восстановление предмета залога
ОСОБЕННОСТИ ЗАЛОГА ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИМУЩЕСТВА (ценные бумаги, имущественные права, объекты интеллектуальной собственности, товары в обороте, права по банковскому счету, права участников юридических лиц и т.п.)
НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО КАК ПРЕДМЕТ ИПОТЕКИ
• недвижимое имущество, которое не может быть предметом ипотеки (будущая недвижимость, имущество, право на которое не зарегистрировано, имущество, изъятое из оборота и др.)
• объект незавершенного строительства
• доля в праве собственности на недвижимое имущество
• право аренды недвижимого имущества
• земельные участки с находящимися на них объектами недвижимости и объектами, которые будут построены, и без таких объектов
• здания, строения и сооружения (с земельным участком или без него, с правом аренды земельного участка или без него)
• жилые помещения, нежилые помещения, предприятия

ПРЕКРАЩЕНИЕ ЗАЛОГА ВНЕ ПРОЦЕДУР ОБРАЩЕНИЯ ВЗЫСКАНИЯ НА ЗАЛОЖЕННОЕ ИМУЩЕСТВО
• отступное или новация
• прекращение обеспеченного залогом обязательства
• приобретение заложенного имущества возмездно в собственность лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога
ОСОБЕННОСТИ ЗАЛОГА ПРИ БАНКРОТСТВЕ ЗАЛОГОДАТЕЛЯ

ВНЕСУДЕБНЫЙ ПОРЯДОК ОБРАЩЕНИЯ ВЗЫСКАНИЯ НА ЗАЛОЖЕННОЕ ИМУЩЕСТВО.
• случаи, исключающие внесудебный порядок обращения взыскания.
• соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания на предмет залога (форма, государственная регистрация, существенные условия, нотариально удостоверенное согласие залогодателя)
• процедура внесудебного обращения взыскания.
• права залогодержателя в рамках внесудебного обращения на заложенное имущество.
• совершение исполнительной надписи при внесудебном обращении взыскания.
• способы реализации заложенного имущества при внесудебном порядке обращения взыскания. Ограничения на использование некоторых способов реализации.
СУДЕБНЫЙ ПОРЯДОК ОБРАЩЕНИЯ ВЗЫСКАНИЯ НА ЗАЛОЖЕННОЕ ИМУЩЕСТВО
• предъявление в суд требований о взыскании долга и об обращении взыскания на заложенное имущество. Вопросы подсудности, государственной пошлины и иные процессуальные вопросы
• право суда отказать в удовлетворении требования об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, предоставление судом отсрочки в обращении взыскания и отсрочки в исполнении судебного акта
• реализация заложенного недвижимого имущества в соответствии с законами об ипотеке и об исполнительном производстве