>> Место проведения:
Российская академия народного
хозяйства и государственной службы при Президенте РФ (просп.
Вернадского, 84 (м. «Юго-Западная»))
>> Вопросы семинара:
Афанасьев Дмитрий
Викторович
советник управления
частного права Высшего Арбитражного Суда РФ, магистр частного права
Практика разрешения споров по договорам
купли-продажи и договорам поставки.
Договор купли-продажи, его виды. Договор поставки как вид договора
купли-продажи. Заключение и исполнение договора купли-продажи. Вопросы перехода
права собственности при купле-продаже. Согласование условия о предмете договора
и его характеристиках. Риски поставщика и покупателя при несогласовании условия
договора. Предупреждение рисков со стороны поставщика и покупателя. Права и
ответственность сторон. Возмещение убытков. Понятие убытков: реальный ущерб и
упущенная выгода. Согласование условия об исключении упущенной выгоды из
состава возмещаемых убытков. Неустойка за просрочку оплаты товара. Согласование
условия о периоде времени, за который взыскивается неустойка. Условие о праве
покупателя удерживать неустойку из суммы, подлежащей уплате за товар. Проценты
за пользование чужими денежными средствами
Ёрш Александра
Владимировна
кандидат юридических наук,
помощник заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда РФ
ПРАКТИКА РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ. НОВЫЕ РАЗЪЯСНЕНИЯ И ПРАКТИКА ВАС РФ
Виды аренды. Основные элементы и порядок заключения договора аренды. Порядок
заключения и регистрации договора аренды нежилых помещений. Прекращение
договора аренды нежилых помещений. Наиболее часто встречающиеся споры. Обзор
практики разрешения споров по договорам аренды нежилых помещений. Практика
расторжения договора аренды: основания, судебная и внесудебная процедуры
расторжения. Алгоритм досудебных действий при судебной процедуре
расторжения. Односторонний отказ от
исполнения договора аренды. Иски о выселении арендаторов. Изменения ст. 608 ГК
РФ. Изменения к Пленуму ВАС № 73.
ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Арбитражная практика применения положений гражданского и земельного
законодательства РФ об аренде недвижимости. Судебное толкование отдельных норм
земельного законодательства в связи с арендой нежилых помещений. Зависимость
арендной платы за земельный участок от целевого назначения земельного участка и
вида деятельности собственника объекта капитального строительства. Арбитражная
практика применение санкций за нецелевое использование земельного участка при
несовпадении видов деятельности арендодателя и арендатора нежилых помещений.
Государственный контроль в отношении аренды недвижимого имущества
Церковников Михаил
Александрович
главный консультант
управления частного права Высшего Арбитражного Суда РФ, магистр частного права
Практика
разрешения споров по договорам подряда и подобных ему договоров
Существенные условия договора
строительного подряда. Типичные ошибки в формулировках договорных условий.
Предварительные договоренности. Споры, связанные с использованием
предварительных договоров в строительной деятельности. Цена договора и порядок
расчетов. Обобщение «ценовых» споров в ходе исполнения договора. Гарантии
качества работ, продолжительность «периода ответственности за дефекты. Практика
оспаривания оформления сдачи-приемки работ, оплаты работ по оформленным актам,
полномочиям лиц, осуществившим приемку работ.
Правовые различия заключения договоров
на оказание услуг и выполнение работ
Ответственность за нарушение договорных обязательств. Соотношение
неустойки и убытков при нарушении договорных обязательств. Ответственность за
неисполнение денежных обязательств. Проблемы расчета и взыскания убытков в
форме упущенной выгоды. Практика взыскания, обобщение типичных судебных споров
Егоров Андрей
Владимирович
кандидат юридических наук,
руководитель аппарата – администратор Высшего Арбитражного Суда РФ
Изменение юридической квалификации сделок
(Переквалификация договоров)
Право налоговых органов изменять юридическую квалификацию сделки, совершенную
налогоплательщиком
Наиболее распространенные случаи
переквалификации:
• договора займа в договор купли-продажи;
• договора поставки в агентский договор;
• агентского договора в договор купли-продажи;
• договора о совместной деятельности в договор аренды;
• договора розничной продажи в договор поставки;
• договора перенайма по лизинговому договору в договор аренды.
Спорные момента переквалификации
Судебная практика по переквалификации сделок.
Рекомендации по снижению опасности переквалификации договоров
налогоплательщикам
Всего академических часов: 16
Направление: ДОГОВОРНОЕ ПРАВО
| 