Тематический план:

1. Капитальное строительство и капитальные вложения. Сходство и различия. Процесс капитального строительства. Требования, предъявляемые Градостроительным кодексом Российской Федерации к участникам процесса капитального строительства, взаимоотношения между ними.

2. Капитальные вложения. Требования, предъявляемые Федеральным законом об инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений.

3. Застройщик и инвестор. Сходство и различия. Понятие инвестиционного договора, исходя из требований Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 № 54.

4. Инвестор. Его взаимоотношения с другими участниками инвестиционной деятельности. Возможность совмещения функций субъектов инвестиционной деятельности, осуществляемых в форме капитальных вложений, одним лицом. Порядок учета налога на добавленную стоимость у инвестора.

5. Требования инвестора к другим участникам инвестиционной деятельности. Свидетельство о допуске, членство в СРО, страхование ответственности.

6. Порядок принятия результата работ у технического заказчика (генерального подрядчика).

7. Временные здания и сооружения. Порядок их учета.

8. Ввод в эксплуатацию возведенных объектов. Регистрация права собственности на принятые к учету объекты капитальных вложений. Начисление амортизации по объектам капитальных вложений. Начисление налога на имущество по объектам капитальных вложений.

9. Соинвестирование и соинвесторы. Мифы и реальность. Договоры, заключаемые при соинвестировании. Совместная деятельность при соинвестировании. "Заказчик-застройщик" и другие участники так называемых "инвестиционных договоров". Возникновение и переход права собственности на объекты недвижимости при "реализации инвестиционных контрактов".

10. Технический заказчик. Его права и обязанности. Нормативные документы, регулирующие деятельность технического заказчика.

11. Взаимоотношения технического заказчика с инвестором (застройщиком). Характеристика договоров, заключаемых техническим заказчиком с инвестором (застройщиком).

12. Взаимоотношения технического заказчика с подрядчиком. Доходы и расходы технического заказчика. Порядок отражения в учете доходов и расходов технического заказчика. Что считать реализацией у технического заказчика. Налогообложения деятельности технического заказчика.

13. Расторжение договора между инвестором (застройщиком) и техническим заказчиком по инициативе инвестора (застройщика).

14. Разбор арбитражной практики, требований органов исполнительной власти, ответы на вопросы.

Автор и ведущий семинара:

Верещагин Сергей Александрович, независимый эксперт по методологии бухгалтерского учета и налогообложения

Специальный эксперт:

Рабинович Альмин Моисеевич, главный методолог ЗАО "ЭНЕРДЖИ КОНСАЛТИНГ/Аудит", к.и.н.

Подробнее: http://school.lawtek.ru/calendar.shtml

тел. (499)787-70-22, (499) 787-76-85