Семинар проводится с
использованием кейсов, анализом деловых
ситуаций и разбором отдельных задач.
Программа содержит
следующие вопросы:
1. Общий алгоритм экспертизы
договора.
-
Юридическая квалификация
договора. Определение вида отношений,
регулируемых договором, и применимых
к нему норм права и судебных актов.
-
Анализ правильности
оформления договора. Структура и
реквизиты договора. Правомочия
подписывающих сторон. Правильное
оформление доверенности на подписание
договора. Анализ типичных ошибок,
допускаемых при оформлении договоров.
-
Анализ существенных условий
договора. Последствия несогласования
сторонами существенных условий.
Судебно-арбитражная практика.
-
Экспертиза финансовых
условий договора. Цена договора. Валюта,
в которой определена цена. Включение
и невключение в цену договора НДС. Новые
правила определения цены договора для
целей налогообложения. Оценка налоговых
и финансовых рисков при экспертизе
договора.
-
Анализ санкций и их
соответствие законодательству.
Определение рациональных размеров
неустоек и штрафов. Судебная практика
признания форс-мажора.
-
Анализ положений договора,
связанных с его исполнением.
-
Анализ протокола разногласий
и дополнительного соглашения.
2. Экспертиза договора
поставки.
-
Требования к форме договора
поставки и приложения к договору.
-
Существенные условия
договора.
-
Условие о товаре: формулировка,
роль заявок и спецификаций, определение
количества поставляемого товара,
требования к качеству товара; подтверждение
качества, сертификация, подтверждение
соответствия, формулировка специальных
требований покупателя по качеству
товара.
-
Финансовые условия поставки:
возможные варианты формулировки условия
о цене, отношение цены к количеству
товара, плавающие цены, использование
валютных оговорок, ограничения на
установление цен, бонусы, скидки и
премии, отсрочки платежа и предоплаты,
авансы, задатки, предельные отсрочки.
-
Порядок и момент перехода
права собственности.
-
Транспортные условия
договора поставки: условия доставки
товара, направление товара в различные
подразделения покупателя, переадресация
товара, отгрузочные разнарядки,
использование базисов поставки,
документальное оформление перевозки,
товаросопроводительные документы,
подтверждение полномочий экспедиторов,
представителей перевозчика, споры по
поставке с участием перевозчиков.
-
Условия возврата товара.
Деловая игра. Экспертиза
договора поставки.
3. Экспертиза договора
аренды недвижимости.
-
Предмет договора аренды,
его детальное описание.
-
Существенные условия
договора.
-
Условия, подтверждающие
правомочия арендодателя-несобственника.
-
Специфические условия
регистрации аренды.
-
Срок аренды и возможность
досрочного расторжения договора.
-
Финансовые условия аренды.
возможные варианты формулировки условия
о цене, включение и невключение в
арендную плату коммунальных платежей,
расходов на капитальный и текущий
ремонт и т.д.
-
Замена одной из сторон в
договоре.
-
Договор субаренды, права
на распоряжение арендованным имуществом.
-
Особенности аренды
государственного и муниципального
имущества.
-
Акты передачи здания
(помещения, сооружения).
Деловая игра. Экспертиза
договора аренды.
4. Особенности правовой
экспертизы иных договоров, часто
встречающихся в хозяйственной деятельности
предприятий: купля-продажа,
продажа недвижимости, подряд, договоры
оказания услуг.
Деловая
игра. Экспертиза
договора возмездного оказания услуг.
5. Согласование спорных
условий договора. Как
заключить договор на выгодных вам
условиях. Практические методы и приемы
переговоров (тренинг).
6. Методика экспертизы
договора, предоставленного контрагентом, на
предмет защищенности собственных
интересов.
Для участников семинара:
-
обучение по программе с выдачей
Сертификата;
- сборник информационно-справочных
материалов;
- экскурсионная программа;
-
ежедневные обеды и кофе-брейки.
Всем участникам выдается
Сертификат об участии в семинаре.
Узнать
подробности и записаться на семинар
|
