-
Нормативно-правовое регулирование лизинговых отношений. Соотношение Закона о лизинге и норм ГК РФ (анализ и разрешение противоречий).
-
Общая оценка основных правовых, практических, налоговых и финансовых особенностей, преимуществ и недостатков лизинговых операций. Сравнение с иными формами приобретения производственных активов (договор купли-продажи с рассрочкой платежа, приобретение активов на кредитные средства и др.).
-
Анализ различных форм лизинга (финансовый лизинг, оперативный лизинг, возвратный лизинг, сублизинг) и их практических особенностей.
-
Экономические и финансовые вопросы лизинговых операций. Производственный цикл лизинговой сделки. Структура лизинговых платежей. Расчет выкупной цены. Проблемные вопросы, связанные с прерыванием лизинговой сделки. Экономические особенности сделки при нахождении предмета лизинга на балансе лизингодателя и на балансе лизингополучателя. Методология расчета лизинговых платежей.
-
Определение платежеспособности и надежности потенциального лизингополучателя (механизмы оценки и минимизации рисков). Экономическая оценка финансового положения лизингополучателя.
-
Обеспечение обязательств лизингополучателя как эффективный механизм снижения рисков. Регулярное инспектирование состояния предмета лизинга как механизм снижения рисков.
-
Актуальные правовые вопросы заключения и исполнения договора лизинга (анализ основных и рекомендуемых условий договора лизинга, срок договора, выбор поставщика, идентификация предмета лизинга, условия о приемке лизингового имущества, право собственности на предмет лизинга и риск случайной гибели или порчи, определение выкупной цены, лизинговые платежи, судьба предмета лизинга после окончания срока лизинга и другие вопросы).
-
Особенности составления договора лизинга с учетом его налоговых последствий.
-
Последствия нарушения договора лизингодателем. Средства защиты лизингополучателя на случай нарушения условий качества приобретаемого имущества (последствия отказа лизингополучателя от приемки предмета лизинга или выявления скрытых дефектов в имуществе, разграничение сфер ответственности сторон и варианты разрешения спора о качестве).
-
Санкции за неисполнение своих обязательств лизингополучателем (за просрочку внесения лизинговых платежей, за нарушения режима использования предмета лизинга и другие нарушения). Эффективная борьба с незаконным удержанием и использованием предмета лизинга. Внесудебные и судебные механизмы изъятия предмета лизинга при нарушении договора лизингополучателем. Противодействие мошенническим действиям лизингополучателей. Предотвращение случаев незаконного отчуждения предмета лизинга третьим лицам и возможность его истребования.
-
Досрочное расторжение договора лизинга как санкция за его нарушение. Вопросы процедуры расторжения (односторонний отказ или судебный порядок). Основания расторжения (критерий существенности нарушения и его конкретизация в договоре). Последствия расторжения.
-
Актуальные проблемы страхования предмета лизинга (определение момента гибели застрахованного предмета аренды, необходимость уплаты лизинговых платежей в связи с гибелью предмета лизинга, зачет суммы страхового покрытия у полученных лизинговых платежей, последствия отказа в выплате страхового возмещения и др.). Иные проблемы завершения лизингового договора по страховым случаям.
-
Особенности оформления договора поставки предмета лизинга. Различные модели оформления договорных отношений с поставщиком.
-
Практические аспекты юридического сопровождения лизинговых операций.
-
Анализ судебно-арбитражной практики разрешения лизинговых споров.
-
Практические вопросы реализации договора лизинга на всех его этапах. Риски, возникающие на различных этапах проведения и закрытия лизинговой сделки. Практические проблемы взаимоотношения лизингополучателя с лизингодателем на различных этапах реализации лизингового договора.
-
Международный лизинг. Особенности регулирования международных лизинговых операций. Комментарии к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге и ее соотношение с нормами российского законодательства.
-
Анализ актуальных вопросов налогообложения лизинговых операций. Налоговые преимущества лизинга. Влияние формы лизинга на налоговые обязательства. Судебно-арбитражная практика разрешения налоговых споров, связанных с лизинговыми операциями.
-
Особенности взимания налога на прибыль (обложение лизинговых платежей, амортизация, формирование первоначальной стоимости предмета лизинга, учет выкупной цены предмета лизинга и другие вопросы). Особенности обложения лизинговых операциях НДС, налогом на имущество и транспортным налогом.
-
Правовые, практические и налоговые особенности лизинга недвижимости (необходимость государственной регистрации, переход прав на земельный участок под предметом лизинга и другие вопросы)
-
Правовые, практические и налоговые особенности лизинга транспортных средств (авиационной техники, морских и речных судов и др.).
