Содержание программы
(180 аудиторных академических часов)
Блок 1. Общая часть ГК РФ: отдельные проблемы (52 часа)
Тема 1. Реформа гражданского законодательства. Цели. Методы. Разработчики. Источники. Толкование и применение ГК РФ после реформы. Действие новой редакции закона во времени. Абстрактные разъяснения ВС РФ (4 часа).
Тема 2. Принцип добросовестности. Добрая совесть, злоупотребление правом, обход закона, сделки, противные основам правопорядка или нравственности: проблемы соотношения. Добрая совесть и закон. Добросовестность в правоприменительной практике. Обоснованность судебного акта при применении принципа добросовестности. Добрая совесть и отдельные институты гражданского права: преддоговорная ответственность, расторжение или изменение договора с изменением обстоятельств и др. Добрая совесть и запрет непоследовательного поведения (4 часа).
Тема 3. Объекты гражданских прав. Понятие и виды вещей. Вещи простые и сложные, делимые и неделимые. Движимые и недвижимые вещи. Помещения и машино-места как объекты права. Значение государственной регистрации прав на недвижимость (4 часа).
Тема 4. Сделки. Понятие сделки и сфера применения правил о сделках. Специфика односторонних сделок. Сделки, совершенные под условием. Согласие на совершение сделки. Форма сделки и последствия ее несоблюдения. Государственная регистрация сделок: сфера применения, цели, последствия уклонения. Юридически значимые сообщения (4 часа).
Тема 5. Недействительность сделок. Ничтожные и оспоримые сделки. Право на оспаривание сделки. Право требовать признания ничтожной сделки недействительной. Исковая давность по требованиям, связанным с недействительностью сделки.
Сделки, противоречащие требованиям закона, и сделки, противные основам правопорядка или нравственности. Сделки, совершенные с пороками воли. Притворные и мнимые сделки. Основания недействительности, предусмотренные статьями 178 и 179 ГК РФ. Сделки, совершенные с дефектами полномочий (8 часов).
Тема 6. Последствия недействительности сделок. Реституция и ее природа. Реституция и обязательство. Соотношение реституции со смежными категориями: виндикацией и неосновательным обогащением. Кондикция владения. Реституция и последствия расторжения договора (4 часа).
Тема 7. Представительство. Понятие и виды представительства. Внутренние и внешние отношения. Основания возникновения полномочий. Доверенность как абстрактная сделка. Объем полномочий. Прекращение полномочий: основания и последствия. Представительство без полномочий. Передоверие (6 часов).
Тема 8. Исковая давность. Объективная и субъективная исковая давность. Течение давности. Исковая давность и воля сторон (2 часа).
Семинарские занятия (12 часов).
Консультация (4 часа).
Блок 2. Вещные права (28 часов)
Тема 1. Владение и владельческая защита. Особенности вещных прав. Виды вещных прав (2 часа).
Тема 2. Значение государственной регистрации для возникновения и прекращения вещных прав. Последствия недостоверности реестра. Принцип публичной достоверности (2 часа).
Тема 3. Первоначальные основания приобретения права собственности. Создание вещи. Приобретательная давность. Приобретение права добросовестным приобретателем. Самовольная постройка (8 часов).
Тема 4. Производные основания приобретения права собственности. Приобретение права собственности по договору: обязательство и распоряжение, соглашение и передача (2 часа).
Тема 5. Защита права собственности и иных вещных прав. Виндикация. Иск о признании. Негаторный иск. Иные способы защиты (4 часа).
Семинарские занятия (6 часов).
Консультация (4 часа).
Блок 3. Общие положения об обязательствах (64 часа)
Тема 1. Понятие обязательства и его содержание. Обязательство, гарантии и заверения, возмещение потерь. Определенность содержания обязательства. Обязательства родовые и индивидуально определенные, альтернативные и факультативные. Определение или изменение содержания обязательства одной из сторон или третьим лицом. Добросовестность на разных стадиях развития обязательства (4 часа).
Тема 2. Субъекты обязательства. Договор в пользу третьего лица. Солидарные, долевые и субсидиарные обязательства. Перемена лиц в обязательстве: переход и передача требования, долга, договора (6 часов).
Тема 3. Исполнение обязательства. Исполнение обязательства третьим лицом. Встречное исполнение обязательства. Обусловленное исполнение обязательства (4 часа).
Тема 4. Иные основания прекращения обязательства. Отступное, новация, зачет, прощение долга. Невозможность исполнения (4 часа).
Тема 5. Ответственность за нарушение обязательства. Присуждение к исполнению в натуре. Убытки. Неустойка (8 часов).
Тема 6. Способы обеспечения исполнения обязательства. Поручительство и независимая гарантия. Удержание, задаток, обеспечительный платеж. Передача права, выдача безотзывной доверенности и иные способы обеспечения (6 часов).
Тема 7. Общие положения о договоре. Заключение договора. Изменение и расторжение договора. Свобода договора и ее пределы. Предварительный договор, опционный договор, рамочный договор (8 часов).
Семинарское занятие (20 часов).
Консультация (4 часа).
Блок 4. Отдельные виды договоров (36 часов)
Тема 1. Договор купли-продажи и подобные ему договоры. Купля-продажа будущей вещи. Обязательства продавца и последствия их неисполнения. Распределение риска случайной гибели вещи (4 часа).
Тема 2. Договоры подряда и возмездного оказания услуг. Договор подряда и договор купли-продажи будущей вещи. Договоры подряда и товарищества. Договор строительного подряда и долевого участия в строительстве. Инвестиционные договоры (8 часов).
Тема 3. Договор аренды. Объект договора аренды. Аренда части вещи. Договор аренды и государственная регистрация. Аренда от несобственника. Арендная плата и порядок ее определения. Основания прекращения договора аренды (4 часа).
Тема 4. Посреднические договоры. Посредничество и представительство. Посреднические и другие договорные типы: проблемы разграничения. Поручение, комиссия, агентский договор. Юридические и фактические действия (4 часа).
Тема 5. Рисковые договоры. Понятие. Деривативные договоры. Свопы, опционы, фьючерсы и форварды. Договор страхования. Критерии защиты и особенности (4 часа).
Семинарские занятия (8 часов).
Консультация (4 часа).
