>> Место проведения:

Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ (просп. Вернадского, 84 (м. «Юго-Западная»))

>> Вопросы программы:

С 1 января 2017 г., за исключением отдельных положений, вступает в силу новый закон о государственной регистрации недвижимости (Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ, далее - закон). Кадастровый учет недвижимости и госрегистрация прав на нее будут объединены в единую систему.

Новый закон пока не отменяет действующие Закон о кадастре недвижимости и Закон о регистрации прав.

Появится новый единый государственный реестр недвижимости, который объединит сведения, содержащиеся сейчас в кадастре недвижимости и ЕГРП. Вести ЕГРН будут в электронном виде. Исключение составят реестровые дела.

В настоящее время кадастр недвижимости и ЕГРП ведутся на электронных и бумажных носителях, причем последние имеют приоритет.

Сократится срок учета и регистрации недвижимости

Согласно новому закону общий срок осуществления учета объекта недвижимости в кадастре и госрегистрации прав сокращен.

Бумажные свидетельства не будут выдаваться

В связи с новшествами госрегистрация возникновения и перехода права будет подтверждаться выпиской из ЕГРН, а госрегистрация договора или иной сделки - специальной регистрационной надписью на документе, выражающем содержание сделки. Удостоверение проведенного учета и госрегистрации прав свидетельством законом не предусмотрено.

Юрлицам не придется представлять устав

Росреестр после вступления нового закона в силу будет самостоятельно запрашивать учредительные документы юрлиц, которые обращаются за учетом объекта и госрегистрацией прав на него. Впрочем, организация вправе будет подать такие документы по собственной инициативе (сейчас это чаще всего обязанность, а не право)

Бевзенко Роман Сергеевич

кандидат юридических наук, партнер юридической компании «Пепеляев Групп», профессор Российской школы частного права, действительный государственный советник юстиции Российской Федерации 2 класса

Понятие недвижимого имущества (недвижимости)
• Недвижимость как составная вещь. Концепция единого объекта недвижимости, отличие от принципа единства судьбы
• Права на недвижимость и необходимость их государственной регистрации
• Новеллы гражданского кодекса о недвижимом имуществе и государственной регистрации прав на него
• Принципы регистрационной системы (публичная достоверность, обязательность записи, открытость реестра, законность и проч.)

Маковская Александра Александровна

кандидат юридических наук, судья Высшего Арбитражного Суда РФ в отставке

СИСТЕМА ВЕЩНЫХ ПРАВ в действующем законодательстве, ограничения и обременения (аренда, ипотека и др.)

Реформа положений гражданского законодательства о вещных правах
• Государственная регистрация вещных прав, по правилам 218–ФЗ
• Право застройки, право постоянного землевладения, право личного пользовладения, сервитуты и иные вещные права
• Проект Раздела Гражданского кодекса РФ «Право собственности и другие вещные права» и перспективы его принятия

Завьялов Алексей Александрович

доктор экономических наук, заведующий кафедрой управления собственностью субъектов РФ и муниципальных образований Высшей школы приватизации и предпринимательства - Институт (ВШПП)

ГоСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ И Кадастровый учет недвижимых вещей
• Государственный кадастр недвижимости и Единый государственный реестр прав
• Оспаривание сведений, вносимых в ЕГРП и кадастр недвижимости, в том числе кадастровой стоимости
• Судебная практика об оспаривании сведений реестра прав и кадастра недвижимости.

Единый закон о государственной регистрации недвижимости, направленный на объединение положений законов о государственной регистрации прав и государственном кадастре недвижимости. Основные цели реформирования и ожидаемые результаты.

Всего академических часов: 16
Направление: Земельное право и сделки с недвижимостью