Обратите внимание:
Подготовка проектной и предпроектной
документации представляет собой сложную комплексную задачу, в процессе
решения которой помимо собственно технических вопросов необходимо
учитывать как организационно-правовые аспекты, так и нормы
экономического регулирования. За последние годы существенно изменилась
регламентация процедур и порядка взаимодействия строителей и органов
государственной власти, а также структура госорганизаций,
задействованных в процессе согласования проектов. По-новому ведется
экспертиза проектной документации, выдача разрешений на строительство.
Серьезные перемены произошли в порядке оформления
земельно-имущественных отношений на период проектирования и
строительства. Кроме этого, изменился состав предоставляемой в
различные ведомства документации и ее оформление
Место проведения:
Гостиничный комплекс "ИЗМАЙЛОВО" ТГК "Бета"
(Москва, Измайловское шоссе, д.71-б (м. «Партизанская»))
»Время проведения:
08.04.2010 - 09.04.2010
»Стоимость участия:
16900 рублей без проживания. НДС не облагается.
*В соответствии с пунктом 3 статьи 264 Главы 25 Налогового кодекса РФ
расходы на образовательные услуги относится на затраты.
»В семинаре принимают участие:
|
Коршунов Виктор Георгиевич |
консультант, Госэкспертиза РФ, член Российского общества инженеров строительства, почетный строитель России |
|
Солдатенков Владимир Викторович |
кандидат юридических наук, профессор факультета управления недвижимостью Академии народного хозяйства при Правительстве РФ |
|
Туренская Маргарита Аркадьевна |
начальник отдела экономики и ценообразования в проектировании ОАО "Центринвестпроект" |
»Вопросы семинара:
|
¤ |
СОВРЕМЕННАЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ И НОРМАТИВНО-ПРАВОВАЯ БАЗА,
РЕГУЛИРУЮЩАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ЗАКАЗЧИКА (ИНВЕСТОРА), ПОДРЯДЧИКА И ДРУГИХ
УЧАСТНИКОВ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЦЕССА И ИХ ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С
АДМИНИСТРАЦИЕЙ РЕГИОНА
Организационно-технологический порядок проектной подготовки объектов
строительства: примерное (типовое) положение о порядке выдачи исходных
данных на проектирование и согласование документации; состав исходной
информации, необходимой для заказчика-застройщика; регламент выбора
площадки (трассы) строительства с учетом градостроительных,
инженерно-геологических, экологических и других факторов, а также
согласований местных (административных) органов управления в части
землепользования, развития социальной, производственной инфраструктуры
территорий; оформление результатов выбора земельного участка; подходы
формирования земельных участков как объекта недвижимости; правила
определения и представления технических условий подключения объекта
капитального строительства к инженерным сетям и коммуникациям |
|
¤ |
НОВЫЕ МЕХАНИЗМЫ ПОДГОТОВКИ, СОГЛАСОВАНИЯ И ВЫДАЧИ РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЮ ОБЪЕКТОВ, ПРЕДУСМОТРЕННЫЕ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ КОДЕКСОМ РФ
Наиболее значимые проблемы градостроительной деятельности при
проектировании объектов, включая задание на проектирование,
градостроительный план земельного участка, обоснование инвестиций на
строительство и другие аспекты, как основа создания объектов
строительства высокого качества. Состав разделов проектной
документации, основные требования к их содержанию.
Перечень видов работ, влияющих на безопасность объектов
строительства. Разработка и утверждение в установленном порядке
специальных технических условий на проектирование и строительство
(Приказ № 36 от 2008 г. Минрегионразвития РФ) |
|
¤ |
НОВЫЕ ПРИНЦИПЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Порядок организации и проведения государственной экспертизы, экспертные
органы, их перечень, распределение функций между ними. Проекты на
строительство, по которым государственная экспертиза не проводится.
Определение стоимости государственной экспертизы |
|
¤ |
АНАЛИЗ И ОЦЕНКА ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ
Критерии оценки качества проектов. Рекомендации комплексных проверок
работы служб заказчика и других участников инвестиционного процесса, их
учет в практической деятельности |
|
¤ |
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА.
ПРАКТИКА ОФОРМЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ОРГАНАХ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ
Порядок передачи земли под застройку. Подготовка технических условий на
инженерное обеспечение и акта выбора земельного участка под
строительство. Принятие решения о предоставлении земельного участка для
строительства. Особенности предоставления земельных участков для
жилищного строительства. Особенности предоставления земельных участков
для их комплексного освоения в целях жилищного строительства. Выбор
земельных участков для строительства. Перевод их из одной категории в
другую. Порядок разграничения прав на земельные участки. Отдельные виды
прав на земельные участки. Аренда земельных участков. Право
ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
Документы о правах на земельные участки. Приобретение прав на земельные
участки, которые находятся в государственной или муниципальной
собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения.
Порядок и особенности организации и проведения аукционов по продаже
земельных участков, либо права на заключение договоров аренды.
Основания прекращения права собственности и аренды на земельный
участок. Условия и порядок изъятия земельных участков для
государственных или муниципальных нужд. Ограничения прав на землю в
связи с резервированием земель для государственных или муниципальных
нужд |
|
¤ |
РАСЧЕТ БАЗОВОЙ ЦЕНЫ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ. СТОИМОСТЬ ЭКСПЕРТИЗЫ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ И АВТОРСКОГО НАДЗОРА ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ
Нормативно-методическая документация в ценообразовании строительного
проектирования и рекомендации по ее применению. Затраты по гл. 12
сводного сметно-финансового расчета. Новое в системе ценообразования
при проектировании. Переход на свободные цены на проектную продукцию с
учетом стоимостных ориентиров для формирования базовых и договорных
цен, цены рекомендуемые на федеральном уровне. Применение норм,
расценок и индексов, используемых при определении сметной стоимости
проектирования. Проблемные вопросы ценообразования в проектировании и
строительстве |
|
