Аудитории людей,
которые ищут посуточную аренду квартир
и долгосрочную, значительно разнятся.
Если для аренды на длительный период
варианты ищут в основном местные жители:
молодые люди, решившие жить отдельно
от родителей; молодые или малообеспеченные
семьи. То на несколько дней снимают
квартиры обычно туристы или иногородние,
то есть не местные. Из-за специфики этих
направлений при попытке краткосрочной
аренды риск столкнуться с недобросовестным
«хозяином» значительно выше.
Причины этого:
посуточная аренда
жилья для большинства это дополнительный
заработок, а не основной род деятельности,
поэтому рынок практически бесконтрольный;
повальное отсутствие
официального оформления, заключения
договоров и какой-то юридической
ответственности в случае несоответствия
или прямого обмана;
соискатель не
может заранее ознакомиться с объектом,
кроме как по фотографии или словесному
описанию хозяина.
Особенно велики
риски в крупных городах, где огромный
выбор и большой разброс цен. К примеру,
на окраине города квартиры
посуточно Харьков предлагает
дешевле $10 за сутки. Источник цен надежный,
но многие понимают, что такая цена
практически нерентабельна, и есть
какие-то подводные камни. Как нужно себя
вести и на что обращать внимание, чтобы
не попасть на мошенников.
Правила выбора
посуточных квартир в наше время
Совокупность
факторов позволяет в этой сфере
действовать мошенникам, которых можно
распознать по ряду признаков:
Пользуйтесь только
авторитетными и проверенными ресурсами.
Сейчас много специализированных сайтов
по недвижимости, на которых размещать
объявления могут только после авторизации.
И то это не гарантирует полной безопасности.
Крайне не рекомендуется искать посуточное
жильё на бесплатных досках объявлений.
Не отправляйте
предоплату незнакомым людям. Особенно
если не совпадают ФИО или дают платёжные
данные электронных кошельков. В этом
случае вы просто не сможете ничего
сделать и вернуть средства. Отправляйте
предоплату, только если уже знаете
хозяина и не раз к нему ездили, или
обращаетесь по рекомендации знакомых,
которые имеют положительный опыт.
Даже если у вас
очень сжатый бюджет, старайтесь не
бросаться на самые дешевые предложения.
Поверьте, если они не очень популярны,
то этому есть объяснение: например,
неудачное расположение, низкий уровень
комфорта.
Будьте бдительны,
если вами пытаются манипулировать по
телефону. Начинают использовать НЛП,
воздействовать путём потерянной выгоды.
Нередко мошенники рассказывают о большой
загруженности квартиры, а через 5 минут
перезваниваю и сообщают, что она
неожиданно освободилась. Но нужно внести
предоплату.
Если вы будете
помнить эти простые правила, то никогда
не попадёте впросак при краткосрочной
аренде квартиры для путешествий или
отдыха.
