Вопросы безопасности кредитования под залог недвижимости

На сегодняшний день сфера кредитования способна удовлетворить запросы практически всех слоёв населения. Для тех, кому срочно нужны средства, чтобы банально дожить до зарплаты, открыли свои двери микрофинансовые организации. Покупку бытовой техники в кредит можно осуществить посредством обращения в банк. Кстати, жильё купить ныне тоже можно в кредит, который принято называть ипотечным. Суть этого кредита такова, что в качестве залога по кредиту выступает приобретаемое жильё, которое владельцу придётся вернуть, если тот будет не справляться с выплатами по кредиту. Что интересно, для получения наличных кредитных денег залогом по кредиту может выступать и имеющаяся недвижимость.

Множество предложений: на пользу или во вред?

Банки на текущий момент предлагают своим клиентам самые безопасные способы кредитования под залог квартиры. При этом потенциальные заёмщики могут выбрать из всех предложений самое выгодное согласно предоставляемым условиям. Многие из заёмщиков интересуются тем, могут ли в такой сфере кредитования иметься какие-либо «подводные камни». На самом деле определённые тонкости имеются, да и случаев мошенничества при кредитовании под залог недвижимости всё-таки существуют. Поэтому здесь нужно проявить максимальную бдительность.

Важно помнить, что кредитование под залог жилья является долгосрочным, то есть срок действия кредитного договора может достигать нескольких десятков лет. Проценты по такому кредиту чуть ниже, чем по потребительским и прочим видам кредитов, что однозначно выгодно для заёмщиков.

Критерии, выдвигаемые к объекту, отдаваемому под залог

Тонкости кредитования под залог недвижимости состоят в том, что не каждый объект будет приемлемым для того, чтобы быть отданным в качестве эдакой разменной монеты. Стоит отметить, что банки и кредитные организации отдают приоритет квартирам, а не частным домам, при оформлении залога. Всё потому, что квартиру в случае, если заёмщик не может расплатиться по кредиту, легче продать. Важно, чтобы износ такого объекта был не выше 50 процентов. Квартира должна иметь все необходимые коммуникации и находиться в доме, который не находится в аварийном состоянии или подлежит сносу. Естественно, объект, отдаваемый под залог, должен быть «чистым» с юридической точки зрения.

В принципе, сами по себе кредиты под залог недвижимости совершенно безопасны. Здесь важно просто обратиться в ту коммерческую структуру, которая имеет множественный опыт проведения таких операций, репутацию и пр. Не менее важно внимательно ознакомиться со всеми условиями договора. В общем, главное – это не попасться на удочку мошенникам. Только тогда кредит под залог квартиры или дома не будет таить в себе никаких сложностей и подвохов.