Жилое помещение для детей-сирот

 

Кузнецов Иван Владимирович

Юрист

ivan3712@mail.ru

89216176835

http://www.lawgazeta39.ru

 

Если оказаться в стенах школ-интернатов или в учреждениях профессионального образования, то в них можно встретить много сирот и детей, чьи родители были лишены родительских прав. Так или иначе, но цифра детей оказавшихся на попечении государства растет с каждым днем и именно на плечи государственных органов легла ответственность не только за воспитание и образование детей, но и за предоставление им жилплощади.

Но даже, несмотря на то, что государство берет на себя всю ответственность за предоставление необходимого жилья, на практике могут возникнуть проблемы, урегулированием которых должна заниматься администрация образовательного учреждения.

На сегодняшний день основным документом (нормативным актом), регулирующим правовые отношения в сфере недвижимости, является Жилищный кодекс РФ. Согласно ст.57 существует особый порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма лицам, которые состоят на учете в качестве граждан нуждающихся в жилплощади. Ст.57 п.1 определяет порядок очередности, с момента постановки нуждающихся граждан на учет; п.2 данной статьи определяет исключение – категорию граждан, к которой относятся дети-сироты. Именно им, прежде всего, должна предоставляться жилая площадь по договору социального найма.

Несмотря на то, что Жилищный кодекс РФ четко формулирует права сирот, есть еще один правовой документ, дающий дополнительные гарантии на получение жилого помещения: Закон РФ № 159-ФЗ от 21.12.1996 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Согласно ст.8 п.1 права на получение жилого помещения без очереди находятся у следующих лиц:

- дети-сироты;

- дети, оставшиеся без родительского попечения;

- дети, находящиеся на опеке;

В том случае, если они не имеют конкретного жилья на момент окончания срока пребывания в школе-интернате или в другом образовательном учреждении, либо по возвращению со службы из рядов Вооруженных Сил РФ или из мест лишения свободы должны получить жилое помещение (не ниже установленных норм) вне очереди. Ответственными лицами за реализацию данного положения назначены органы исполнительной власти по месту жительства вышеуказанных лиц (ст.34 ГК РФ, ст.121 СК РФ).

Таким образом, становится ясно, что дети-сироты вне зависимости от региона проживания и места нахождения с помощью органов исполнительной власти в обязательном порядке и без очереди должны получить жилье, минимальный размер которого не должен быть ниже установленных социальных норм. Что касается расходов связанных с предоставлением жилья, то некоторую часть покрывают средства из федерального бюджета (Постановление Правительства РФ от 21.03.2007 №167). На основании этого постановления денежные средства перечисляются в бюджеты субъектов России на счета Федерального казначейства, которые могут регулироваться исполнительными органами с целью передачи отдельных полномочий (предоставление субсидий) органам местного самоуправления.

Сегодня главная задача государственных органов и простых граждан заключается не только в том, чтобы вне очереди предоставить детям-сиротам жилье. Но и в том, чтобы как можно меньше было детей нуждающихся не только в квартире, но и в родителях.