Какие услуги оказывает земельный юрист

Споры по земельным вопросам часто приводят людей в зал суда. Каждый конфликт уникален, и обеим сторонам необходима квалифицированная помощь. Земельный юрист способен найти несколько путей решения проблемы и помочь клиенту в достижении желаемого результата.

Виды земельных услуг

Юрист занимается всеми вопросами, касающимися земельного права. Чаще всего клиенты хотят:

• исправить реестровую ошибку;
• разрешить спор о праве с соседями;
• оформить права на участок;
• отстоять свои земельные права в суде;
• сопроводить переговоры об аренде земли;
• оформить участок под застройку здания ИЖС;
• зарегистрировать земельный сервитут;
• помочь в заключении сделки купли-продажи участка;
• разрешить конфликт о праве на долю земли: ее кооперировании, наследовании и т. д.;
• решить вопрос, касающийся пользования землями сельскохозяйственного назначения: их арендой, продажей, регистрацией и пр.

Помимо этого, земельный юрист оказывает кадастровые услуги. Обращаться к нему могут физические и юридические лица. Специалист подробно разбирает все пункты договора, следит за исполнением обязанностей обеих сторон.

Среди всех юридических услуг земельные считаются одними из самых длительных. Практически всегда на оказание помощи специалисту требуется больше месяца. Одна их причин этого – необходимость обращаться в органы государственной регистрации или суд.

Этапы работы земельного юриста

Первый шаг – консультация адвоката, она бесплатна. В ходе беседы специалист анализирует ситуацию, важен индивидуальный подход. Если он согласен взяться за дело, то разъясняет, какие есть варианты решения проблемы, оценивает риски. Клиент вправе отказаться от предложения либо нанять адвоката. После согласования стоимости услуг и подписания договора, юрист приступает к работе.

Если речь идет о земельном споре, то сначала юрист собирает документы и составляет исковое заявление. Обязательно предпринимается попытка внесудебного урегулирования спора со второй стороной. Если переговоры прошли безуспешно, адвокат передает заявление в суд и представляет на заседании своего клиента, наблюдает за ходом производства.

Как выбрать юриста по земельным вопросам

Специалист может вести частную практику или работать в юридической компании. Некоторые организации занимаются только земельными делами, но есть и многопрофильные бюро. На качество услуги это не влияет, куда важнее судебная практика юриста. Опытные адвокаты по данным вопросам имеют внушительное портфолио.

Специалисты работают по договору. Он должен быть грамотно составленным, но понятным и емким. Стоит внимательно изучить список оказываемых услуг, порядок их исполнения, стоимость.

Во время консультации адвокат должен внимательно слушать, задавать вопросы. Хороший юрист способен понятным языком разъяснить все особенности ситуации, способы ее решения, возможные итоги. Личные встречи считаются более предпочтительными, чем дистанционные. Офисы есть у всех стабильных юридических компаний, как и веб-сайты с подробной информацией об услугах, сотрудниках, успешных делах. Желательно изучить отзывы реальных клиентов.